Для консультации, оставьте заявку в форме или напишите нам в любой из социальных сетей
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
September 3, 2025
Пхукет — одно из самых популярных направлений для пляжного отдыха в Азии. Белоснежные пляжи, лазурное море, насыщенная природа и теплый климат круглый год привлекают туристов и тех, кто хочет пожить у моря подольше. Но чтобы отдых удался, важно выбрать подходящее время поездки и заранее позаботиться о жилье. В этой статье разбираемся, когда ехать на Пхукет на пляжный отдых, сколько стоит аренда жилья и как выбрать надежное агентство недвижимости.
Пхукет находится в зоне тропического климата. Здесь нет привычной смены времён года, но есть чётко выраженные сезоны:
Пик сезона приходится на рождественские праздники и Новый год — зимние каникулы в школах на западе и летние каникулы в южном полушарии, Австралия, Новой Зеландии и других страна. Помимо всего прочего, погода в это время отличная — спокойное море и не бывает осадков.
Лучшие месяцы для пляжного отдыха — с декабря по март. В это время:
Это идеальные месяцы для загара, купания, снорклинга и экскурсий.
С мая по октябрь идут муссоны. Количество осадков разнится от года к году, но пик дождей приходится на сентябрь. Море волнуется, и на большинстве пляжей купание небезопасно. Это время подходит тем, кто хочет сэкономить и не боится дождей. Если вы планируете приехать на Пхукет в сентябре, рекомендуем бронировать выбирать жилье с бассейном.
В апреле и октябре возможны жаркие дни или переменчивая погода, но можно поймать хорошие недели без толп туристов.
Основной туристический поток приходится на самые жаркие и сухие месяцы в году — февраль и март, и пиковый сезон — с 15 декабря по 15 января.
В апреле празднуется тайский Новый год — Сонгкран. Считается, что первый день сезона дождей начинается в день праздника. В Сонгкран тайцы обливаются водой, чем якобы инициируют приход дождя. Погода в апреле немного меняется, становится более влажно и прохладно.
Стоимость аренды жилья зависит от сезона, района, типа недвижимости и продолжительности аренды.
В высокий сезон цены могут вырасти на 30–50%. В низкий — часто делают скидки при аренде от месяца и более. В пиковый сезон цены всегда выше на 40-50% процентов.
Несколько советов, которые помогут сохранить бюджет:
Выбор агентства — ключ к безопасной аренде. Агентство берет на себя подбор недвижимости с учетом ваших предпочтений и образа жизни, проверит договор перед подписанием и избавит вас от скрытых платежей.
К тому же агентство предоставляет дополнительный сервис. Например, в Island Homes менеджеры помогут организовать трансфер, подскажут, где арендовать машину или байк, а также поделятся секретными местами острова.
Вспомните себя перед отпуском: нужно решить рабочие вопросы, купить одежду, собраться, обменять деньги и переделать еще кучу дел. Агентство полностью снимет с вас задачу по подбору жилья, а еще оформит договор на выгодных для вас условиях и поможет организовать быт.
Все — для того, чтобы мы могли наслаждаться отдыхом:
Есть несколько простых действий, которые помогут убедиться, что с агентством можно иметь дело:
В Таиланде запрещено сдавать жилье без специального разрешения. Более того, не на каждый объект можно получить такое разрешение.
Конечно, вы можете сказать: «Откуда тогда все эти объявления на площадках? Значит регистрация есть, раньше же как-то работало». И будете правы.
Еще 1-2 года назад правительство закрывало глаза на «серые» схемы, но с конца 2024 участились рейды, в результате которых собственники и управляющие получили штрафы и даже уголовные дела. Отсюда же отмена бронирований со стороны площадок в самый неожиданный момент, когда вы уже в аэропорту, празднуете начало отпуска бокалом шампанского.
Также к основным рискам самостоятельного бронирования можно отнести:
Не смотря на то, что в русскоязычных чатах регулярно предупреждают об уловках мошенников, искоренить ситуацию все еще не вышло. Поэтому рассказываем об основных методах, к которым прибегают мошенники:
Поддельные объявления и копирование
Мошенники копируют реальные объявления с фотографиями, создают новые под себя и заманивают арендаторов низкими ценами. К моменту трансфера денег квартиры могут быть уже заняты, а контакт исчезает.
Предоплата за просмотр и бронирование дистанционно
Предоплата — самая распространенная схема мошенничества.
Липовые менеджеры просят внести депозит до осмотра, а затем исчезают. Даже использование якобы проверенных документов, например, паспорта, может не помочь — их легко подделать.
Фальшивые документы владения
При аренде недвижимости мошенники могут предоставлять подложные титулы на землю или документы, чтобы обмануть арендатора и, в случае конфликта, заявить, что недвижимость не принадлежит им.
Скрытые условия возврата депозита
Контракты могут предусматривать задержку возврата депозита — например, через две недели после окончания аренды — что позволяет арендодателю затягивать с возвратом, особенно если вы уже уехали.
Фальшивая оплата через сторонние каналы
Мошенники могут переадресовать платежи, выдавая себя за арендодателей или агентства, и предоставлять фальшивые реквизиты или электронные письма, отличающиеся едва заметно — так деньги уходят в чужие руки.
Эмоциональное воздействие и манипуляции
Мошенники используют классические техники убеждения — создают ощущение срочности, например, «только сегодня дешевле», внушают доверие «я часто сдаю дистанционно», вызывают сочувствие или спешку, чтобы вы быстрее перевели деньги.
Самая безобидная, но неприятная схема — невозврат депозита. Арендодатель или менеджер обещают вернуть депозит на карту, а потом находят тысячи причин, чтобы этого не делать. Например, сломан диван, течет кран и так далее. Обратите внимание, что депозит обязаны вернуть в момент передачи ключей после приемки квартиры. И, если есть недочеты, вычесть на месте. Рекомендуем внимательно изучать договор, делать фото и видеофиксацию в день заезда, и обращаться в туристическую полицию.
Работайте только с проверенными компаниями и агентствами, и избегайте сомнительных предложений в чатах.
У компании-агентства должен быть сайт, соцсети и реквизиты (DBD), DBD можно проверить на сайте Департамента развития бизнеса Таиланда. Вы всегда можете позвонить в такую компанию по официальным телефонам и узнать, знают ли они о вашей сделке.
Так, выглядит карточка, компании, если она работает официально.
Еще раз напоминаем: проверяйте информацию самостоятельно, не доверяйте скриншотам, фотографиям и хвалебным отзывам.
Когда лучше ехать на Пхукет на пляжный отдых? Конечно, с декабря по март — в это время погода стабильная, море спокойное, а атмосфера на острове особенно приятная. Если же вы хотите сэкономить, выбирайте межсезонье — здесь можно найти отличные варианты жилья по сниженной цене, а также избежать толп туристов и застать спокойное море.
А чтобы отдых прошёл без сюрпризов —
Оставьте заявку — подберем жилье под ваш сезон и бюджет!
Для консультации, оставьте заявку в форме или напишите нам в любой из социальных сетей
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
